À vendre, fond de commerce ou droit au bail d'une activité de vente et réparation de Cycles, idéalement situé dans le centre commercial du Boulidou à Saint Clément de Rivière. Caractéristiques : Emplacement : Centre commercial du Boulidou Surface : environ 48m² Loyer mensuel : 1050€ assujeti à TVA Charges annuelles : environ 400€ Bail : 3/6/9 déspécialisable Autorisation d'exercer tout commerce à l'exclusion de la restauration Stationnement gratuit pour la clientèle devant le local Une place de stationnement privée en arrière boutique Détails supplémentaires : L'emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un bon flux de clients en raison de sa situation privilégiée au sein du centre commercial. L'activité de vente et réparation de Cycles offre un potentiel de développement dans cette zone dynamique et attractive. Le bail flexible permet d'envisager différentes orientations commerciales tout en offrant des conditions avantageuses. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du local. Cette opportunité constitue un investissement idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement commercial prospère. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez me contacter directement. Cette annonce référence 223055 vous est présentée par votre agent commercial FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 . Prix du bien : 50 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 47 000,00 € Honoraires TTC : 6,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 50 000 €