MOTEL 12 CHAMBRES&lt;br /&gt;Situé à Mesves-sur-Loire (58400), ce fonds de commerce de motel 3 étoiles bénéficie d'un cadre idyllique au cœur de la nature. Son grand parc arboré offre une ambiance paisible et accueillante pour les visiteurs en quête de tranquillité. La terrasse orientée sud estun atout majeur pour profiter pleinement du climat agréable de la région. La ville dynamique et touristique de Mesves-sur-Loire constitue un emplacement stratégique pour développer une activité hôtelière prospère.&lt;br /&gt;Le motel dispose de 12 chambres spacieuses et confortables, toutes climatisées, offrant ainsi un séjour agréable aux clients. La grande salle, la licence 4 et l'appartement de fonction rénové ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cet établissement. Avec une bonne notoriété déjà établie, ce fonds de commerce est prêt à être exploité immédiatement. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un établissement hôtelier clé en main dans un environnement attractif et dynamique.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Bien à vendre avec le mandat N: 797056&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 187 000 € HT + 20 570 € TVA, soit 207 570 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 168 300 € HT + 16 830 € TVA, soit 185 130 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 18 700 € HT + 3 740 € TVA, soit 22 440 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie BONDOUX, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 880453246<BR>Prix : 187&nbsp;000&nbsp;&euro;