Belle opportunité d investissement à SAISIR.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Situé au cœur d'Auxerre (89000), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique aux attraits touristiques indéniables. Implanté dans un quartier commerçant et fréquenté, il offre une visibilité exceptionnelle pour tout type d'établissement de restauration rapide, attirant ainsi une clientèle diverse et variée. Auxerre, réputée pour son patrimoine historique et sa gastronomie locale, constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale florissante.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce fonds de commerce de restauration rapide de 35 m², se distingue par sa clientèle fidèle, son achalandage régulier et son droit au bail en règle. Équipé du matériel nécessaire pour une exploitation immédiate, il représente une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans ce secteur d'activité. Bénéficiant d'une autorisation d'exercer spécifique, il offre un fort potentiel de développement dans un environnement économique favorable à la prospérité de ce type d'entreprise.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Matériel restant sur place : Machine à glaçons professionnelle, crêpière , machine à café, la vaisselle et le mobilier&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer /mois HC : 800 Euros &lt;br /&gt;Dépôt de garanti : 1600 Euros&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 21 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 22 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 16 000 € HT + 0 € TVA, soit 16 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (37.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie CLAVERIE, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 994587939<BR>Prix : 21&nbsp;000&nbsp;&euro;