Restaurant routier à vendre - emplacement n1 RN74 / A31 &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À vendre restaurant routier idéalement situé sur la RN 74, à proximité immédiate de la sortie A31.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très fort passage - clientèle régulière (routiers + locaux)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bien&lt;br /&gt; 2 salles de restauration&lt;br /&gt; Environ 80 couverts midi et soir&lt;br /&gt; Grande cuisine équipée&lt;br /&gt; Réserve&lt;br /&gt; Sanitaires&lt;br /&gt; Extérieurs&lt;br /&gt; 2 grands parkings :&lt;br /&gt; Poids lourds&lt;br /&gt; Véhicules légers&lt;br /&gt; Logement + potentiel locatif&lt;br /&gt; 1 appartement pour le gérant&lt;br /&gt; 5 chambres (possibilité de location)&lt;br /&gt; Conditions d'exploitation&lt;br /&gt; Ouvert 5 jours / semaine&lt;br /&gt; Fermé samedi et dimanche&lt;br /&gt; Congés :&lt;br /&gt; 3 semaines en août&lt;br /&gt; 2 semaines en décembre&lt;br /&gt; Infos complémentaires&lt;br /&gt; Loyer : 1 400 € / mois&lt;br /&gt; Possibilité d'acheter les murs&lt;br /&gt; Personnel en place (reprise non obligatoire) :&lt;br /&gt; 2 en cuisine&lt;br /&gt; 1 en salle&lt;br /&gt; Les +&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique&lt;br /&gt; Activité rentable&lt;br /&gt; Gros potentiel de développement (week-end, chambres...)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix et informations sur demande&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N528 685 316 Greffe de DIJON) (réf. 604979 )<BR>Prix : 150&nbsp;000&nbsp;&euro;