- Jacky Petiz ( ) vous propose : À VENDRE - Bar, Brasserie, Jeux avec Licence IV - Emplacement de premier choixVous rêvez de reprendre une affaire alliant charme, rentabilité, et emplacement stratégique ? Ce bar-brasserie-Jeux de centre-bourg, est fait pour vous !Chiffre d'affaire : 246 K€Bénéfice : +10 K€EBE retraité : +30 K€Croissance +35% avec potentiel Equipe en place : 1 cheffe de cuisine + 1 responsable de salle/bar + gérantBelle rémunération du gérant. Activités diversifiées : Bar d'ambiance toute la journée, brasserie le midi, afterworks en fin d'après-midi, complétés par des services PMU, Française des Jeux (Amigo, Loto), flechetes, babyfoot, pétanque, TV, animation, concerts, soirées matches, DJ.Les atouts de cet établissement :-Emplacement n1bis : Situé au cœur d'un secteur commerçant dynamique, avec trafic constant et un parking gratuit à proximité. Cet établissement d'angle attire aussi bien les habitués que les clients de passage.-Clientèle de qualité, variée et fidèle : salariés d'entreprises locales (dont Airbus), des commerciaux (VRP), et des familles. Une mixité qui garantit un flux constant et récurrent.-Licence IV .Capacité et fonctionnalités :-40 places assises restaurant + 15 au bar + comptoir de 4m à l'intérieur, complétées par une terrasse au calme orientée sud de 40 places et une autre coté rue, offrant 10 places supplémentaires.Côté cuisine :-Une formule brasserie efficace avec environ 40 couverts le midi, proposant un burger, une grillade, et un plat du jour. De quoi séduire une clientèle pressée et gourmande.-Service uniquement le midi, permettant une excellente qualité de vie avec des horaires adaptés.Pourquoi investir ici ?-Ambassadeur de La Chouffe : Cet établissement bénéficie d'une reconnaissance et d'un partenariat valorisant avec une marque de bière artisanale renommée.-Potentiel de développement : Exploitation en soirée et diversification de l'offre culinaire et des événements pour augmenter le chiffre d'affaires.-Proximité d'Airbus et de la Zone d'Activité artisanale : Une source continue de clientèle à fort pouvoir d'achat.En résumé :Rejoignez une aventure professionnelle clé en main dans un cadre convivial, avec des revenus attractifs et des opportunités de croissance.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre prochain succès commence ici ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 86 000 €