&lt;p data-start="48" data-end="289"&gt;ORPI PRO&lt;br&gt; - POKEBOWL&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;p data-start="91" data-end="296"&gt; Implantez votre activité de restauration dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon 2, à deux pas de la rue de la République.&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="139" data-end="237"&gt;&lt;li data-section-id="hh7t8f" data-start="139" data-end="184"&gt;Emplacement premium avec forte visibilité&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="18h2w4n" data-start="185" data-end="237"&gt;Fonds de commerce idéal pour petite restauration&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="239" data-end="263"&gt;Caractéristiques :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="264" data-end="428"&gt;&lt;li data-section-id="1kyxbod" data-start="264" data-end="322"&gt;Surface : Environ 60 m²&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="7db43s" data-start="323" data-end="370"&gt;Local propre, fonctionnel, prêt à exploiter&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="qu2rej" data-start="371" data-end="428"&gt;Possibilité d'installation d'une gaine de ventilation&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="430" data-end="444"&gt;Atouts :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="445" data-end="578"&gt;&lt;li data-section-id="12yblp4" data-start="445" data-end="502"&gt;Terrasse privative (environ 10 places) exploitable à l'année&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="1tg9n24" data-start="503" data-end="554"&gt;Fort potentiel via livraison et réseaux sociaux&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="1phxz3z" data-start="555" data-end="578"&gt;Installation rapide&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="580" data-end="607"&gt;Données financières :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="608" data-end="801"&gt;&lt;li data-section-id="1mpjyeb" data-start="608" data-end="669"&gt;CA 2024 : 309 059 €&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="1k8e4h2" data-start="670" data-end="736"&gt;EBE retraité : 49 000 €&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="ghzkdc" data-start="738" data-end="765"&gt;Disponibilité immédiate&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="gaxj23" data-start="766" data-end="801"&gt;Opportunité rare sur le secteur&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="803" data-end="843" data-is-last-node="" data-is-only-node=""&gt;Contactez-nous pour plus d'informations.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="829" data-end="885" data-is-last-node="" data-is-only-node=""&gt;Pour plus d'informations, contactez ORPI LSI Val d'Ozon.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 21032 € HTHC&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 196200 € NET F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Charges annuelles : 600 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière : 560 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 9% HT (soit 16 200,00 € HT)<BR>Prix : 196&nbsp;200&nbsp;&euro;