En plein cœur de Sancoins, découvrez ce fonds de commerce hôtelier avec restauration, prêt à être exploité immédiatement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; -16 chambres dont 2 PMR&lt;br /&gt; -Bar + 2 salles de restaurant&lt;br /&gt; -Cuisine professionnelle équipée&lt;br /&gt; -Salle de réception indépendante (75 m²)&lt;br /&gt; -Établissement fonctionnel et opérationnel&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité stable :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Taux d'occupation d'environ 70%&lt;br /&gt; CA moyen ? 570 K€&lt;br /&gt; EBE jusqu'à 87 K€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Centre-ville dynamique, excellente visibilité (angle de rue, flux piétons &amp; véhicules), environnement commerçant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité clé en main avec potentiel de développement (événementiel, groupes, restauration).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet sur demande.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel - Réf.947720<BR>Prix : 381&nbsp;500&nbsp;&euro;