TABAC PRESSE FDJ PMU ARTICLES DE PLAGE, idéalement situé à seulement 300 mètres des plages dans une zone commerciale attractive, offre une opportunité unique. L'établissement propose une large gamme de produits : tabac, presse, jeux FDJ et PMU, articles de plage, souvenirs. Avec un espace devente spacieux et bien organisé, il dispose également d'une presse diversifiée représentant environ 300 mètres linéaires. L'activité est renforcée par une clientèle variée composée de touristes, d'habitués et de clients de passage, grâce à un emplacement stratégique. L'établissement fonctionne avec des horaires adaptés : 8h30 - 12h30 et 16h00 - 19h00 hors saison, et jusqu'à 21h00 en période estivale. Un logement de fonction d'environ 40 m², comprenant une chambre, est situé au premier étage, ajoutant un avantage supplémentaire. Le bureau de tabac est parfaitement équipé pour une exploitation immédiate. Les futurs acquéreurs bénéficieront d'une affaire clé en main, fonctionnelle et implantée dans un cadre agréable et ensoleillé. Une opportunité à saisir pour développer une activité polyvalente dans un environnement attractif. Apport personnel conseillé : 95.000€ Prix 242.000€ CA 144.688€ EBE 48.670€. Prix : 242 000 €