À vendre : Fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie, situé au centre d'une commune dynamique proche de Toulouse. Le magasin, entièrement rénové en 2023, offre une superficie de 40 m², à proximité immédiate d'une pharmacie et de la mairie. Un parking proche et desplaces de stationnement sont également disponibles.Le local comprend un fournil et un laboratoire en excellent état, pour une superficie totale de 110 m² avec des investissements récents réalisés en 2023 sur du matériel. Le chiffre d'affaires qui progresse est sur une tendance à 300 000€, il se répartit comme suit : 20 % en boulangerie, 10 % en pâtisserie, 20 % en viennoiseries et 50 % en traiteur. Le commerce est fermé le samedi et le dimanche, ce qui permet de maintenir un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. De plus, il bénéficie de 5 semaines de congés annuels.Les gérants exploitent cette affaire dans un cadre fort agréable avec uniquement deux vendeuses. Le loyer représente 5% du CA et le bail qui date de 2022 est récent. La vente du fonds de commerce est motivée par des projets de changement de région.Très belle opportunité sur cette affaire rare, qui offre encore de très belles perspectives de développement tout en gardant une qualité de vie.A voir absolument. Ses atouts1. Emplacement Stratégique 2. Locaux Rénovés et Bien Equipés 3. Chiffre d'Affaires en Croissance 4. Conditions de Travail Attractives Prix : 190 800 €