BAISSE DE PRIX !!! Fonds de commerce spécialisé en vente de cuisines dans le 06 artère principale. À saisir : fonds de commerce de vente et conception de cuisines, idéalement situé sur un axe très passant, bénéficiant d'un flux quotidien estimé entre 60 000 et 80 000 véhicules par jour, ce local offre une visibilité commerciale exceptionnelle. Superficie totale : 100 m², parfaitement aménageable en showroom et espace de conseil Emplacement stratégique garantissant un flux régulier de clients Local adapté à une activité d'exposition et vente de cuisines haut de gamme Conditions de prise à bail :&lt;br&gt; - Bail 3/6/9 échéance 31 Juillet 2029&lt;br&gt; - Loyer mensuel : 2 725,93 Euro / mois HT HC HF&lt;br&gt; - Provision sur charges : 75 Euro / mois&lt;br&gt; - Provision sur foncier : A définir&lt;br&gt; - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer&lt;br&gt; - Frais de gérance : 163,56 Euro / mois&lt;br&gt; - Assujetti à la TVA Prix: 495 000 Euro honoraires agence inclus Honoraires: 40 500 Euro TTC soit 9 % du prix de vente, à charge de l'acquéreur. CCE&lt;br&gt; - Entreprise &amp; commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES Tél : La présente annonce a été rédigée par votre conseiller LOBBRECHT Anthony et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: cce-immo-entreprise.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »<BR>Prix : 490&nbsp;500&nbsp;&euro;