VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : À VENDRE : Bureau de Tabac - Presse - FDJ - Relais Colis à Toulon Ouest Belle opportunité de reprise ! Situé dans un quartier dynamique de Toulon Ouest, ce bureau de tabac bénéficie d'une clientèle fidèle. Outre la vente de tabac, l'établissement propose également des services de presse, Française des Jeux (FDJ), et un relais colis très fréquenté. Points forts : Localisation idéale : Proximité des commerces, écoles et transports. Activités diversifiées : Tabac, presse, jeux de hasard et relais colis, assurant des revenus réguliers. Clientèle fidèle : Fréquentation constante grâce à la diversité des services. Potentiel de développement : Possibilité d'élargir la gamme de produits ou services. Caractéristiques : Superficie du local : 140 m² Loyer annuel : 8 000 € Revenu annuel moyen : 180 000 € Prix de vente : 295 000 € Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une affaire rentable et clé en main ! Le bail peut être modifié pour un changement d'activité ou un complément d'activité. Fonds de commerce. Prix 295000 €. Honoraires agence 5.83% HT soit 7.00% soit 19299.07 € dont 3216.51 € TVA inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275700.93 €. Nom Prénom AMI : MOREAU Florian (EI). RSAC : 900025404. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREAU Florian (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU. Prix : 295 000 €