Pour cause de déménagement, un spacieux RESTAURANT avec TERRASSE, pour vente sur place et à emporter, situé au coeur d'un quartier d'affaires et résidentiel Surface totale : 56 m² Grande salle de 26 couverts Rénovation totale il y a 3 ans TERRASSE permanente de 12 couverts Extension estivale jusqu'à 48 couverts (large trottoir) Cuisine simple, sans friture, (pas d'extraction) Vente sur place, à emporter et en livraison Equipement complet, vitrines réfrigérées, tables et chaises extérieures, etc Pas de leasing en cours, pas de personnel à reprendre SITUATION - POTENTIEL - QUARTIER Une belle affaire à développer Loyer : 3100 € charges comprises Bail en cours de renouvellement Actuellement ouvert que le midi (clientèle professionnelle alentours) Levier de développement : ouverture le soir et le week-end (clientèle résidentielle CSP+) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € HT + 3 576 € TVA, soit 301 576 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 120 € HT + 0 € TVA, soit 280 120 € TTC Honoraires d'agence : 17 880 € HT + 3 576 € TVA, soit 21 456 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555 Prix : 298 000 €