Situé à 2 pas du nouveau front de mer de Royan, cet établissement bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur très fréquenté, aussi bien par la clientèle locale que touristique.&lt;br&gt;Le local se compose d’une salle de restauration conviviale, d’un espace bar, d’une cuisine équipée, ainsi que de réserves et dépendances, offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.&lt;br&gt;L’établissement dispose également d’une terrasse appréciée en saison.&lt;br&gt;Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, avec un fort potentiel de développement, notamment sur les périodes estivales.&lt;br&gt;Atouts :&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Emplacement premium proche mer&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Zone touristique à fort passage&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Établissement opérationnel&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Potentiel de développement important&lt;br&gt;&lt;br&gt;Dossier complet sur demande.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (royan) : Timothée VIARD&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 990 374 647 &lt;br&gt; RCP MMA PRO-PME<BR>Prix : 594&nbsp;400&nbsp;&euro;