À louer, magnifique local commercial idéal pour une activité de restauration, situé dans le quartier dynamique et en plein essor des Bassins à Flot.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="306" data-end="417"&gt;Ce bien entièrement équipé, prêt à exploiter, offre des prestations de qualité et un outil de travail optimal :&lt;br/&gt;&lt;p data-start="306" data-end="417"&gt;Surface intérieure d'environ 180 m² comprenant une salle de réfectoire spacieuse et une zone de production fonctionnelle&lt;br/&gt;&lt;p data-start="306" data-end="417"&gt;Cuisine professionnelle spacieuse, lumineuse et aux normes, parfaitement adaptée à une exploitation immédiate&lt;br/&gt;&lt;p data-start="306" data-end="417"&gt;Terrasse privative de 50 m², idéale pour accueillir la clientèle&lt;br/&gt;&lt;p data-start="306" data-end="417"&gt;Salle climatisée, rangements sécurisés, système son installé, connexion Wifi&lt;br/&gt;&lt;p data-start="846" data-end="923"&gt;Possibilité d'aménager un espace bureau ou appartement selon vos besoins.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="925" data-end="993"&gt;Loyer : 2 250 € HT HC / mois&lt;br data-start="960" data-end="963"&gt;Honoraires agence à la charge du preneur : 8 300 € HT&lt;br/&gt;&lt;p data-start="995" data-end="1094"&gt;Emplacement stratégique avec fort potentiel, au cœur d'un secteur attractif et en développement.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1096" data-end="1192"&gt;Référence annonce : 17288B&lt;br/&gt;<BR>Prix : 27&nbsp;000&nbsp;&euro;