POSTE : Chargé de Programmes Immobilier H/F DESCRIPTION : Cristal RH, cabinet de recrutement spécialisée dans la chasse et l'approche directe de profils du secteur du Logement Social et de l'Immobilier, recherche pour un bailleur social, son chargé de programmes. Vous réalisez les études et assure le montage technique, financier et administratif des projets du stade "faisabilité" au stade "appel d'offres entreprises", en lien avec les différents services de la société et les intervenants extérieurs. Etudes préalables - Réaliser les études de faisabilité technique et financière de projets (étude de programmation, planning, prix de revient) en concertation avec les interlocuteurs internes et externes - Préparer les dossiers de concours - Présenter les études prévisionnelles et les projets Montage et suivi juridique, administratif et financier des opérations Montage - Participer, au sein de son service, à la préparation des programmations annuelles et pluriannuelles - Désigner l'ensemble des prestataires nécessaire à l'acte de construire et gérer les marchés afférents - Suivre les études de conception et coordonner le travail des différents intervenants (BET, architectes, CT, CSPS) en collaboration avec les conducteurs travaux - Concerter l'ensemble des services internes (DCP, service commercial) - Concerter l'ensemble des concessionnaires en lien avec l'assistante technique - Préparer et suivre toutes les autorisations d'urbanisme - Elaborer les dossiers de mise en concurrence entreprises, en collaboration avec les maîtres d'oeuvre, les conducteurs travaux et l'assistante administrative Financier - Etablir les prix de revient et suivre l'évolution des prix de revient au fur et à mesure de l'avancement des études - justifier des éventuels écarts - Participer à l'établissement des dossiers de financement des logements locatifs sociaux, contrats de prêts, garanties, demandes de subventions, etc.jusqu'à la signature de l'ensemble des contrats / conventions - Préparer les conventions de financement - Assurer le suivi des relations avec l'ensemble des partenaires : collectivités, services de l'Etat, collecteurs - Fournir au service financier tous les éléments nécessaires aux appels de fonds, subventions, contrats de prêts, garanties Foncier - Préparer les conventions de servitude, de rétrocession VRD - Diligenter toutes interventions préalables aux acquisitions (bornage, Document d'arpentage) - S'assure de l'établissement des compromis et des actes notariés de ses opérations (bail emphytéotique, cession à l'€ symbolique, etc.) en collaboration avec le responsable foncier. PROFIL : De formation supérieur en immobilier ou Bâtiment, vous avez une première expérience en montage d'opérations pour un bailleur social ou un promoteur immobilier. Connaissance générale du bâtiment, de l'architecte, de l'urbanisme, de l'immobilier Maîtrise financière Esprit de synthèse, rigueur, autonomie, sens de l'organisation, réactivité, capacité d'initiative