Restaurant au centre-ville de Lorgues, l'un des plus beaux villages provençaux. Cet établissement travail à l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une belle réputation locale. Il est idéalement situé dans une zone à fort passage, dans une ville très touristique en été et prisée du Var. Belle visibilité et un fort potentiel de développement, notamment en saison estivale.&lt;br /&gt; Au rez-de-chaussée : Cuisine, salle de restaurant + 3 Terrasses dont une couverte, WC clients.&lt;br /&gt; Au niveau inférieur : une salle d'eau et WC pour le personnel, une salle de repos, 4 caves et 2 remises.&lt;br /&gt; - Surface de 103 m² en intérieur, avec une capacité d'accueil de 30 places assises. Surface loi carrez 52 m2&lt;br /&gt; - 2 Terrasses en extérieur avec une capacité d'accueil de 60 à 100 places en saison, offrant une belle extension de l'espace pour la période estivale.&lt;br /&gt; - Matériel récent et en bon état ( Machine à glaçon, Machine à café, Machine à verre, machine à eau plate et gazeuse... - nombreux frigos et congélateurs, chambre froide... ).&lt;br /&gt; - Licence 3 incluse dans le prix de vente&lt;br /&gt; - Pas de contrat brasseur - Climatisation -&lt;br /&gt; - Pas de reprise de personnel : vous êtes libre de créer votre propre équipe selon vos besoins et vos critères...&lt;br /&gt; - WC clientèle normes handicapées&lt;br /&gt; - Système de facturation et de prise de commande informatisé récent...&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 283541 vous est présentée par votre agent commercial FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 367 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 4,86 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A propos des performances énergétiques :&lt;br /&gt; Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022&lt;br /&gt; Score DPE : 999 kWhEP/m²/an&lt;br /&gt; Score GES : 28 kgepCO2/m²/an&lt;br /&gt; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6339.00 € et 6340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 367&nbsp;000&nbsp;&euro;