Un écrin gastronomique à fort potentiel Vous rêvez de vous installer à votre compte dans un secteur porteur ? Cette opportunité est faite pour vous ! Ce restaurant de fruits de mer, ouvert en 2002 et idéalement situé à Liré, est une affaire à ne pas manquer. Un emplacement stratégique : Situé dans une commune dynamique, bénéficiant d'une belle visibilité. A 5 mn d'ANCENIS. A mi-chemin entre NANTES et ANGERS Parking privé de 600m² pour une grande facilité d'accès. Un cadre chaleureux et fonctionnel : Salle de restaurant de 120m² pouvant accueillir jusqu'à 56 convives. Cuisine équipée et performante pour répondre à une demande importante.Une part non négligeable de vente à emporter Appartement de 5 pièces de 120m² au-dessus du restaurant. Une affaire prospère : Chiffre d'affaires solide et régulier depuis l'ouverture. Licence IV. Rentabilité attractive démontrée. Très bonne réputation. Clientèle fidèle et appréciant la qualité des produits et le service. Un potentiel de développement : Cuisine traditionnelle revisitée : Une carte variée et régulièrement renouvelée pour satisfaire toutes les papilles. Organisation d'événements : Mariages, anniversaires, séminaires... Clé en main : Pas de travaux à prévoir : prêt à accueillir de nouveaux clients. Fonds de commerce complet avec tout l'équipement nécessaire. Pourquoi choisir ce fonds de commerce ? Un marché porteur : La gastronomie française, et plus particulièrement les fruits de mer, est très appréciée. Un emplacement stratégique : Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un parking privé. Une affaire rentable dès le départ : Pas besoin de développer une clientèle, vous reprenez une affaire déjà bien établie. Un cadre de vie agréable : Liré est une commune dynamique avec tous les commerces et services de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce magnifique établissement. Loyer annuel pour le restaurant et le logement : 16090,00 euros. Prix de vente fonds de commerce : 98400,00 FAI Prix : 98 400 €