Pour cause de retraite, un joli RESTAURANT de 2 SALLES sur 2 niveaux, cuisine avec EXTRACTION, grande TERRASSE estivale, au FAIBLE LOYER et bien situé à un carrefour proche du Métro GONCOURT Surface totale : 50 m² Salle de 25 m² au RDC : 12 couverts Salle de 25 m² au 1er: 12 à 20 couverts Les deux munies de climatisation, de vidéo-surveillance et de banquettes-rangements Cuisine au RDC pour ventes à emporter Cuisine au 1er avec EXTRACTION pour ventes en salle Actuellement tout électrique : 300 € /mois Arrivée de gaz présente et proche de la cuisine Grande TERRASSE estivale : 12 couverts Redevance : 700 € /an Cave Bail récent de 2021 Loyer : 1350 € toutes charges et taxes comprises NB : les murs seront à céder ultérieurement EMPLACEMENT - FAIBLE LOYER - DECORATION A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € HT + 2 300 € TVA, soit 117 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 500 € HT + 0 € TVA, soit 103 500 € TTC Honoraires d'agence : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 Prix : 115 000 €