Au bord de l'Océan, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce charmant coffee shop, niché dans une atmosphère conviviale. Cette affaire à taille humaine est idéale pour être exploitée par un duo dynamique. Doté d'un emplacement de choix, le coffee shop bénéficie d'une belle terrasse très bien exposée, pouvant accueillir jusqu'à 38 couverts, ainsi que d'une salle intérieure avec 20 places assises. La cuisine est parfaitement équipée pour répondre aux exigences de l'activité (extraction, plancha, friteuse, plaque à induction, armoire à boissons, armoire positive), garantissant ainsi une production efficace et de qualité. Le chiffre d'affaires est solide grâce à une carte mettant en avant des produits locaux et faits maison, tant sucrés que salés, ainsi qu'une formule brunch très appréciée par la clientèle locale et touristique. Ouvert toute l'année, le coffee shop attire une clientèle fidèle composée de résidents locaux en hors saison, qui vient s'ajouter à un flux saisonnier plus important pendant les mois estivaux. Avec une ouverture de 5 jours sur 7, uniquement le matin et le midi, cette affaire offre une qualité de travail assurée dans un cadre de vie agréable. L'océan et la bonne ambiance sont au cœur de l'expérience proposée aux clients.Loyer : 1 600 € / mois HT-HCPrix de Vente : 242 080 € (FAI)Honoraires 10,04% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 22 080 € TTCRéférence n1359 Prix : 264 160 €