A Saint-Viaud (44) - Cession de fonds de commerce - Epicerie, Bar, Tabac, FDJ. Venez développer cette belle affaire et profiter de la dynamique au sein de ce pôle regroupant différents commerces. L'établissement, essentiel pour la commune et ses habitants, est idéal pour un duo ou deux associés. D'une superficie totale d'environ 250 m², il y a deux parties bien distinctes. D'un côté, une épicerie avec une surface de vente d'environ 70 m² équipée de frigos, un espace de caisse, une réserve et une chambre froide. De l'autre côté un espace café/bar avec son comptoir, ses tireuses pression, machine à café, la vente de tabac et FDJ, le tout complété par une terrasse d'environ 55 m² pour inviter les clients à prolonger leur passage en profitant du soleil. Derrière le comptoir, vous accédez à votre bureau, des réserves, et une pièce pour préparer de la petite restauration. Des places de stationnement facilitent l'accès aux clients. Le chiffre d'affaires est en progression, la clientèle est fidèle et bienveillante. Le loyer annuel est de 9600 euros HT. A découvrir. Sylvie GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897396214 - Saint Nazaire. Prix : 227 640 €