A vendre : Salon de toilettage à Pont de Vaux (01190) Vous rêvez de reprend une activité en pleine santé ? Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un salon de toilettage bien implanté au cœur du village de Pont de Vaux, dans l'Ain (01190). Emplacement idéal : Situé dans une rue passante du village, à proximité des commerces et services locaux, avec un excellent potentiel de clientèle fidèle et un réseau de clients régulier. Caractéristiques du bien : o Surface : Local d'environ 35 m², entièrement équipé et fonctionnel. o Matériel et équipement : Le salon est doté de tout le matériel nécessaire à l'activité (bains, tondeuses, séchoirs, etc.), ainsi que d'un mobilier moderne et adapté à l'accueil des animaux. o Chiffre d'affaires : Clientèle régulière avec un potentiel de développement supplémentaire pour les passionnés d'animaux. o Loyer attractif : Loyer mensuel abordable pour le secteur soit 400 € HC/an (faibles charges). o Contrat de bail : Bail commercial 3-6-9 en cour avec conditions avantageuses. Toutes activités possibles. Activité en plein essor : Le marché du toilettage animalier est en forte croissance, et ce salon bénéficie déjà d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. La structure est prête à fonctionner immédiatement, sans travaux nécessaires. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable ou un passionné d'animaux cherchant à développer son entreprise. Pour en savoir plus, contactez-moi au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel - Réf.890698 Prix : 34 000 €