STRATÉGIE DE GESTION DU PATRIMOINE Concevoir un plan stratégique patrimonial intégrant les enjeux globaux du développement durable et tout particulièrement les enjeux énergétiques ainsi que l'accessibilité PMR et la sécurité incendie : - Porter un diagnostic sur le patrimoine bâti et non bâti de la collectivité, qu'elle soit propriétaire ou gestionnaire - Etre force de proposition pour définir les enjeux réglementaires, les axes d'optimisation et les priorités par typologie de patrimoine Conduire l'analyse des besoins en matière d'entretien et de maintenance Etablir un plan pluriannuel de gestion et d'investissement Mettre en œuvre la stratégie patrimoniale Mettre en œuvre le décret tertiaire sur le bâti concerné GRANDS PROJETS La collectivité porte actuellement trois projets importants : la création d'une capitainerie sur le port de la ville centre, la création d'une micro-crèche sur un centre-bourg du territoire et la création d'une aire gens du voyage. D'autres projets à court terme sont programmés, comme la création d'une école d'enseignement de la musique et de la danse de territoire. Enfin, d'autres projets sont à l'étude aussi sur d'autres sites et bâtiments communautaires. Dans ce cadre, et dans le cadre de futurs projets similaires, il est attendu les éléments de missions suivants : Définir et faire valider les missions et objectifs prioritaires ; Mener et/ou suivre des études de faisabilité et de programmation (rédaction de cahiers des charges, pilotage) ; Arbitrer et opérer des choix techniques adaptés dans le cadre de la création, de la réhabilitation, de la gestion et de la déconstruction de bâtiments ; Proposer des modes de portage et de réalisation ; Rédiger les marchés d'assistant à maitrise d'ouvrage et de maitrise d'œuvre, et autres marchés nécessaires aux projets ; Donner un avis technique aux différents stades d'évolution des projets, être force de propositions de prescriptions techniques ; Contrôler les assistants à maîtrise d'ouvrage et la maitrise d'œuvre ; Suivre l'exécution des travaux ; Suivre l'exécution financière et juridique des marchés publics liés à l'opération. GESTION DES BÂTIMENTS / ESPACES PUBLICS Gérer les demandes d'intervention émanant des différents sites et mettre en place les outils numériques de pilotage et d'évaluation de l'activité ; Détecter les dysfonctionnements dans les bâtiments / espaces publics et estimer les travaux d'entretien à réaliser ; Gérer la petite et la grosse maintenance des équipements ; Planifier, coordonner et contrôler la réalisation et la bonne exécution des travaux effectués par les entreprises : déplacements sur les chantiers afin de veiller au respect du planning, des règles de sécurité, des règles patrimoniales, énergétiques et environnementales et à la conformité des prestations, assurer les réceptions de travaux et procéder aux levées des réserves ; Intégrer dans les opérations de maintenance en régie ou entreprises les principes de Qualité Environnementale des Bâtiments, en lien avec la chargée de mission Développement Durable ; Gérer les systèmes de surveillance des bâtiments ; Mettre en place et piloter les contrats de maintenance sur les équipements (chauffage, ventilation, incendie, extincteur, ascenseur) ; Piloter et suivre des contrôles réglementaires ENTRETIEN DES LOCAUX Supervision de l'activité professionnelle des deux agents d'entretien intervenant à temps partiel sur 3 équipements de la collectivité Mettre en place et piloter le contrat de prestations d'entretien des autres équipements ANIMATION ET ENCADREMENT DES ACTIVITES DU POLE Encadrer le service comprenant 2 agents de maintenance et 2 agents d'entretien Organiser des échanges formels et informels au sein du pôle