BAISSE DE PRIX.&lt;br&gt;&lt;br&gt;FOND DE COMMERCE BAR A BIERE NEUF. &lt;br&gt;BAR ET CAVE A BIERE, SPIRITUEUX, VENTE A EMPORTER.&lt;br&gt;SOIREES A THEME.&lt;br&gt;A PROXIMITE DE FREJUS.&lt;br&gt;Local commercial d'une surface de 327 m2+ 100 m2 d'annexe comprenant: une surface de vente et sa cave avec plus de 400 références de bières. &lt;br&gt;Une grande salle de réception avec un grand écran, un bar avec un grand comptoir avec un choix varié avec 15 tirages de bière pression.&lt;br&gt;Une réserve.&lt;br&gt;Une grande terrasse aménagée avec un grand écran.&lt;br&gt;Soirée a thème: apéro concert, apéro quiz, karaoké, retransmissions d'événements sportifs, organisée le week-end et certain soir en semaine. &lt;br&gt;Quatre cent références de bières.&lt;br&gt;Spiritueux, cognac, whisky.&lt;br&gt;Street-Food, burger, salade, plateaux de charcuterie.&lt;br&gt;Carte de Cocktails.&lt;br&gt;Climatisation réversible.&lt;br&gt;Licence 3.&lt;br&gt;Loyer mensuel avec la terrasse: 5900€ HT. &lt;br&gt;Chiffre d'affaires 2025: 470000€ HT.&lt;br&gt;Nous avons également à l'étage un appartement avec une chambre, un salle d'eau, un coin repas, deux bureaux.&lt;br&gt;Belle affaire avec un fort potentiel à continuer à développer. &lt;br&gt;A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.<BR>Prix : 299&nbsp;000&nbsp;&euro;