Espace Disponible, agence spécialisée en immobilier commercial à Paris et sa région, recherche des Consultants en immobilier commercial (H/F) pour agrandir son équipe. Vous avez la possibilité de travailler en parallèle l'immobilier résidentiel selon vos opportunités. Si vous êtes passionné(e) par l'immobilier, expérimenté(e) dans le secteur résidentiel ou commercial, et que vous souhaitez évoluer dans un environnement bienveillante, dynamique et indépendant, cette offre est faite pour vous ! Contrat : Agent commercial indépendant (temps complet ou partiel) Vos missions : *Conseil stratégique en immobilier commercial Analyser les besoins des clients en matière de locaux commerciaux (surface, emplacement, aménagement, etc.). Apporter des solutions personnalisées pour l'achat, la vente, la location ou la cession de baux. Évaluer la faisabilité des projets immobiliers et recommander les meilleures options selon les objectifs des clients. *Vente et location de biens immobiliers commerciaux Vente de biens commerciaux tels que les murs libres ou occupés, bureaux, commerces, hôtels, restaurants, etc. Location de locaux commerciaux et gestion des visites avec les clients. Négociation des prix, des loyers et des conditions contractuelles pour optimiser les transactions. *Cession de bail et vente de fonds de commerce Accompagner les clients dans la cession de bail commercial et la vente de fonds de commerce (cafés, restaurants, hôtels, tabacs, etc.). Gérer les démarches juridiques et administratives liées aux transactions de fonds de commerce. *Recherche et analyse de biens immobiliers Mener des recherches actives pour identifier de nouvelles opportunités sur le marché immobilier commercial. Analyser les tendances du marché immobilier, évaluer la rentabilité des investissements et fournir des conseils éclairés. *Gestion administrative et juridique des transactions Rédiger et vérifier les contrats de vente, de location ou de cession de bail en assurant leur conformité juridique. Accompagner les clients dans les démarches administratives et notariales nécessaires à la réalisation des transactions. *Négociation et gestion des relations clients Mener des négociations sur les prix, les loyers et les conditions contractuelles pour obtenir les meilleures conditions pour le client. Développer et maintenir des relations solides avec les clients, en assurant un suivi de qualité et en apportant des conseils sur le long terme. *Suivi post-transaction et accompagnement des clients Assurer un suivi après la signature des contrats pour garantir une transition réussie (installation des nouveaux locataires, aménagements, etc.). Accompagner les clients dans la mise en place de leur activité dans les locaux achetés ou loués. *Développement et gestion du réseau professionnel Développer un réseau de partenaires (notaires, avocats, architectes, entreprises de construction) pour favoriser la collaboration et optimiser les transactions. Participer à des événements professionnels pour élargir votre réseau et vous tenir informé des évolutions du marché. Ce que nous vous offrons : - Liberté géographique et sectorielle - Autonomie et gestion de votre emploi du temps - Indépendance professionnelle avec un soutien collaboratif - Une rémunération à la hauteur de votre investissement 40 % de réversion des honoraires sur un mandat entrant et 30 % sur un mandat sortant Votre profil : - Vous êtes dynamique, autonome, et avez un esprit entrepreneurial. - Vous avez une expérience en immobilier résidentiel et souhaitez vous orienter vers l'immobilier commercial, ou vous avez déjà une expérience en immobilier commercial. - Vous avez une capacité à prospecter et à développer un portefeuille client, à l'aise dans la négociation et la vente - Vous souhaitez une rémunération à la hauteur de votre investissement. Contact : c.dumouchel@immobilier-rivesdeseine.com