EMPLACEMENT N1 – CHAMBÉRY (73)&lt;br&gt;TABAC PRESSE LOTO – OPPORTUNITÉ PREMIUM&lt;br&gt;Situé au cœur de l’agglomération de Chambéry, ce Tabac Presse Loto bénéficie d’un emplacement stratégique à très fort passage, au sein d’un environnement commerçant dynamique générant un flux constant de clientèle.&lt;br&gt;Affaire clé en main, saine et parfaitement exploitée, offrant un espace de vente moderne, fonctionnel et attractif.&lt;br&gt;Idéal pour un repreneur souhaitant sécuriser une rentabilité immédiate tout en activant des leviers de développement à forte marge.&lt;br&gt;Chiffres clés :&lt;br&gt;• Commissions : 184.000 €&lt;br&gt;• CA Taxables : 115.000 €&lt;br&gt;Prix du fonds : 491.400 € FAI&lt;br&gt;Atout patrimonial fort :&lt;br&gt;Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux pour une opération globale sécurisée.&lt;br&gt;Les + qui font la différence :&lt;br&gt;Emplacement premium n1&lt;br&gt;Clientèle fidèle et flux soutenu&lt;br&gt;Progression confirmée début 2026&lt;br&gt;Potentiel de développement immédiat (produits à marge)&lt;br&gt;Une opportunité rare sur un secteur très recherché, idéale pour conjuguer performance et stratégie patrimoniale.&lt;br&gt;Dossier complet sur demande avec accompagnement personnalisé à chaque étape&lt;br&gt;Contact : Stéphane MAZET&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Stéphane Mazet&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 352804462<BR>Prix : 491&nbsp;400&nbsp;&euro;