Auberge de caractère - Maison reconnue, fonds de commerce clé en main à reprendre<br /> Cristina Casalinho vous propose à la vente le fonds de commerce d'une auberge de charme, installée dans<br /> une authentique bâtisse en pierre, où l'élégance des lieux répond à une exigence constante de qualité.<br /> Depuis plus de 35 ans, l'établissement bénéficie d'une solide réputation et d'un positionnement reconnu<br /> pour la qualité de sa cuisine. Il s'appuie sur une clientèle fidèle et diversifiée, assurant une activité<br /> régulière.<br /> La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite, avec possibilité d'accompagnement pour une<br /> reprise dans les meilleures conditions.<br /> Un outil de travail complet et immédiatement opérationnel :<br /> D'une surface d'environ 267 m², l'établissement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun<br /> investissement complémentaire.<br /> <br /> AU REZ-DE-CHAUSSE :<br /> - Accueil et bar ouvrant sur une grande salle chaleureuse avec cheminée (environ 120 personnes)<br /> Véranda contemporaine baignée de lumière, tournée vers un bassin d'extérieur<br /> Accès à une vaste cour/jardin propice à l'organisation d'événements (terrasse d'été, tables privées,<br /> mariages, vin d'honneur)<br /> Espaces de réception modulables permettant une diversité d'ambiances<br /> Cuisine professionnelle spacieuse, parfaitement équipée (matériel de qualité (Charvet)<br /> Espaces annexes : bureau, cave, sanitaires aux normes<br /> <br /> A L'ETAGE :<br /> Lumineuse salle de banquet (environ 60 couverts)<br /> Accès à une vaste terrasse propice à l'organisation d'événements (réceptions intimistes, anniversaires,<br /> baptêmes, réunions, séminaires)<br /> Chambre indépendante (avec salle de douche et sanitaire)<br /> Un logement séparé (appartement de fonction ou pouvant également accompagner le développement de<br /> l'activité) dont pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre avec salle de bain+ sanitaire, 1 chambre<br /> avec coin douche+ sanitaire<br /> Données clés :<br /> Licence IV<br /> Ticket moyen : 55 à 60 euros<br /> Bail commercial 3/6/9 loyer mensuel : 1 670 euros<br /> Possibilité d'acquisition des murs à moyen terme.<br /> <br /> Idéalement située dans un secteur dynamique, à proximité des axes reliant Compiègne, Soissons, Noyon et<br /> Chauny, cette adresse bénéficie d'un environnement favorable et d'un potentiel de développement,<br /> notamment sur les prestations événementielles et gastronomiques.<br /> <br /> Le contexte économique locale du Noyonnais est encourageant avec le futur canal à grand gabarit<br /> actuellement en construction (logement et repas).<br /> <br /> Prix du fonds de commerce : 174 000 euros (honoraires vendeur compris)<br /> <br /> Ce bien s'adresse à des professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, durable et immédiatement<br /> exploitable, avec un potentiel de croissance sur les activités événementielles, traiteur et terrasse<br /> extérieure.<br /> <br /> A visiter sans tarder , contactez Cristina CASALINHO<br /> au <br /> ou bien par mail <br /> <br /> Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n 899 051 452.<br /> Bien proposé au prix de 174.000 euros charges vendeurs comprises.<br /> Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.<br /> Mandat N 447230<br /> Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.<br /> SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.<br /> <br /> Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - . Prix : 174 000 €