Situé au cœur de Lagny-sur-Marne, charmante commune dynamique de Seine-et-Marne, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle fidèle.<br /> <br /> Surface de la salle restaurant : 80 m².<br /> Sous-sol de 35m² : Réserve / espace de stockage / Espace plonge / Bureau.<br /> Restaurant :<br /> 35 places en salle.<br /> 35 places en terrasse (600€/an).<br /> <br /> Cuisine professionnelle entièrement équipée.<br /> Équipements récents et valorisation du matériel, de nombreux investissements ont été réalisés récemment :<br /> <br /> Climatisation neuve : 3 000 €<br /> Cuisine professionnelle récente : 13 000 €<br /> Mobilier : 12 000 €<br /> Décoration : 35 000 €<br /> Vaisselle professionnelle : 2 000 €<br /> Frigo neuf : 1 000 €<br /> Congélateur neuf : 1 000 €<br /> Store neuf<br /> <br /> Chiffre d'affaires 2025 : 350 000 €<br /> Bail commercial renouvelé en novembre 2024<br /> Loyer : 1 236 € / mois<br /> Équipe en place : 2 salariés.<br /> <br /> Les points forts :<br /> <br /> - Affaire clé en main<br /> <br /> - Aucun gros investissement à prévoir<br /> <br /> - Matériel récent et entretenu<br /> <br /> - Terrasse appréciée de la clientèle<br /> <br /> - Potentiel de développement du chiffre d'affaires<br /> <br /> - Cadre agréable au sein d'une ville recherchée de l'Est parisien<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 610330 ) Prix : 224 000 €