<br> - Yongcheng Zhan vous propose : Restaurant à vendre – Pontault-Combault (77) Prix : 112 000 €<br> - Loyer : 950 € HT HC + 138 € de charges (eau froide comprise)<br> - Surface : 41 m²<br> - Salle rénovée en 2023, aucun travaux à prévoir<br> - Conduit d’extraction de 400 mm, moteur récemment remplacé et entretien régulier<br> - Emplacement sur axe passant, clientèle fidèle<br> - Belle vitrine avec excellente visibilité<br> - Parking à proximité<br> - Chiffre d’affaires 2025 : 390 000 € Faibles charges d’exploitation, idéal pour une première affaire ou un petit investissement À saisir rapidement ! Belle opportunité pour démarrer une activité de restauration avec un investissement limité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yongcheng Zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix : 75 000 €