MONTES MAITE vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide sous enseigne nationale, situé au coeur du centre commercial Les Sentiers à Claye-Souilly, un lieu de shopping majeur de l'Est parisien, à seulement 3 minutes de l'A104 et sur la RN3.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement Prime : position stratégique avec passage obligé devant une enseigne de grande distribution. Flux client important et régulier toute l'année. Centre commercial très fréquenté avec 7 millions de visiteurs/an, 136 commerces et 4 600 places de parking&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Surface totale : 70 m²&lt;br /&gt; - Salle de restaurant : 34 couverts sur place&lt;br /&gt; - Vente à emporter possible activité 6 jours sur 7&lt;br /&gt; - Cuisine bien équipée avec : Salle de préparation, réserve Chambre froide positive et négative.&lt;br /&gt; - Locaux en excellent état aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail 3/6/9 avec un loyer de 4.500 euros HT.(restaurant).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 209 000 euros (honoraires charge vendeur)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 451308- Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .<BR>Prix : 209&nbsp;000&nbsp;&euro;