Bureau de tabac-FDJ idéalement implanté dans une zone commerçante dynamique et passante d'une commune de l'Ain. Le commerce bénéficie d'un emplacement de choix qui génère un flux client régulier et fidèle. D'une surface de 60m², le local est en parfait état et a été entièrement sécurisé pour garantir une exploitation sereine. L'agencement actuel est fonctionnel et permet une gestion optimale des activités. Cette affaire présente l'avantage considérable d'offrir un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le commerce fonctionne sur 5 jours d'ouverture par semaine, permettant ainsi 2 jours de fermeture hebdomadaire. De plus, il est fermé 4 semaines par an. Commission tabac : 100k EBER : 130k Loyer annuel HC : 12 000 € Il n' y a pas de personnel à reprendre. Beau potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N512 607 755 - Greffe de LYON) Hélène RAMBEAU Entrepreneur Individuel - Réf.919705 Prix : 425 000 €