Bar Licence 4 Tabac PMU avec Terrasse et Parking, sur axe hyper passant. Marseille Très belle affaire où il faut absolument rajouter la FDJ !!! Présente de nombreux avantages commerciaux : gros flux de véhicules, visibilité, stationnement gratuit (25 places privatives), toute équipée et aux normes. Bénéficie d'une belle superficie commerciale, environ 100m2 : + Terrasse. + 120m2 aménageable pour location (bureaux, professions libérales..) Et avec encore de nombreux axes de développement possibles : bien sur la FDJ en priorité, mais également la Vap, la VAE, les règlements dématérialisés, le snacking. CA Total 2024 : 437 000€ Com Tabac Nette 2024 : 145 000€ / Total Com : 171 000€ (sans FDJ !) EBE Retraité 2024 : + de 210 000€ (Mais avec l'ajout de la FDJ, cette affaire à un Potentiel de minimum 270 000€) Prix de vente Net vendeur : 800 000 € Honoraires du Cabinet de   7% TTC (5,83 % HT) à charge de l'acquéreur. Prix : 856 000 €