À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT – À PROXIMITÉ DU LAC DE SERRE-PONÇON – EMPLACEMENT PREMIUM<br>Idéalement situé à proximité immédiate du Lac de Serre-Ponçon, et à quelques minutes des stations de ski, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone touristique dynamique, aussi attractive en été qu’en hiver.<br>L’établissement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux : il est entièrement aux normes (accessibilité PMR, sécurité incendie, etc.), permettant une reprise immédiate de l’activité en toute sérénité.<br>L’exploitation présente des performances solides :<br>Chiffre d’affaires : 1 147 436 €<br>EBE retraité : 134 035 €<br>Hôtel classé 3 étoiles<br>Prix moyen par chambre : 87 €<br>Taux d’occupation : 70%<br>Ce bien est idéal pour un duo ou un projet familial, avec la présence d’un appartement T3 sur place.<br>De plus cet hôtel bénéficie d'un grand parking, une salle de séminaire d'un spa et d'une piscine chauffée.<br>Fort potentiel de développement :Possibilités d’évolution avec la mise en place de services annexes (hébergements insolites, offres bien-être, diversification de l’activité hors saison…).<br>Prix de vente du fonds de commerce : 542 000 € FAIPossibilité d’acquisition des murs<br>Je vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité, réalisation du prévisionnel, mise en relation avec partenaires bancaires et conseils juridiques.<br><br> <br><br>Votre conseiller : Florent Nouvel<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 934199951 <br> RCP 150247941 Prix : 542 000 €