Restaurant Traditionnel & Bar - Belle Affaire à Saisir 120 Couverts Axe Passant ���� À moins de 10 km de Pacy-sur-Eure - Emplacement stratégique sur un axe national très fréquenté.���� Superficie commerciale : 170 m² ���� Parking privé : 2 000 m² ���� Surface extérieure : 2 500 m² (possibilité de terrasse) ���� Capacité : 120 places assises ���� Licence IV Un établissement spacieux et fonctionnel ✅ Bar de 30 m² ✅ 2 grandes salles pour 120 couverts (70+50) (idéal événements et soirées) ✅ Cuisine équipée de 120 m² avec extraction ✅ Réserves & stockage : Chambre légumes : 20 m² Chambre froide : 30 m² Chambre négative : 30 m² Réserve : 60 m² Cave ✅ Camion frigorifique inclus Établissement aux normes et en activité✔ Accessibilité PMR✔ Équipe en place : 4 serveurs, 1 chef, 2 commis, 1 second, 2 femmes de ménage + accompagnement des cédants. ✔ CA stable et rentable : 642 982 € HT (dernière année) 651 962 € HT (année précédente) Conditions d'exploitation���� Horaires : 5h-15h 17h30-22h❌ Fermeture : Vendredi soir, Samedi & Dimanche (1/2) ���� 6 semaines de congés annuels ���� Affaire clé en main, prête à être exploitée ���� Un fort potentiel de développement dans un cadre verdoyant et attractif ! ���� Pour plus d'informations et visite : ���� Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce - Métiers de bouche & commerces de proximité ���� ���� ���� NRSAC : 933606329 Prix : 540 000 €