VEND belle affaire de "TABAC PRESSE LOTO" - Un emplacement stratégique : La situation sur la place principale d'une ville de 9000 habitants de la Vallée du Rhône en sud ARDECHE et la proximité de nombreux commerces (bars, restaurants..) en font un atout majeur. - Une rénovation récente de qualité : Le commerce ayant été entièrement refait en 2019, les futurs acquéreurs n'auront pas à prévoir de travaux. - Un loyer attractif : Un loyer de seulement 400€ par mois. - Un potentiel de développement : La surface commerciale disponible permet d'envisager de nouvelles activités et de diversifier l'offre. Cette affaire dispose d'une belle marge de progression. - Elle correspond aux attentes d'un duo disposant d'un apport de 60 000 €. - Le cabinet Michel Simond vous accompagne dans la découverte de cette affaire et le montage de votre projet. Prix : 220 000 €