Votre PROFIL Vous êtes reconnu(e) pour votre sens du service, votre empathie et votre capacité à gérer des situations parfois sensibles avec calme et professionnalisme. Vous aimez accompagner, rassurer et trouver des solutions concrètes dans un environnement où la relation humaine est essentielle. Organisé(e), réactif(ve) et autonome, vous savez prioriser et garder le cap même en cas d'imprévus. Vous disposez d'une expérience significative en gestion locative, idéalement avec la gestion en autonomie d'un portefeuille d'environ 200 à 250 lots. Vous maîtrisez les fondamentaux du métier : visites, rédaction de baux, états des lieux, gestion des sinistres et suivi des travaux. Une bonne compréhension technique du bâtiment (TCE) et des charges est un véritable atout. Vous êtes issu(e) d'une formation Bac +2 (immobilier, gestion ou équivalent) ou justifiez d'une expérience solide vous permettant d'être rapidement opérationnel(le). La maîtrise d'un CRM immobilier et le goût du terrain compléteront votre profil. N'hésitez pas à postuler à cette offre même si vous n'avez pas 100% des compétences. Vous êtes le talent que nous recherchons ! Votre POSTE Dans le cadre d'un remplacement, nous recherchons un GESTIONNAIRE LOCATIF (H/F) sur Cognac (16). Rattaché au Gérant, vous prenez la responsabilité complète de la gestion d'un portefeuille. Véritable pilier de la relation client, vous êtes l'interlocuteur(trice) privilégié(e) des propriétaires et des locataires. Vous intervenez sur les missions suivantes : - Gérer un portefeuille d'environ 250 biens en location (immeubles, maisons, appartements) en totale autonomie, - Réaliser les visites, constituer les dossiers, rédiger les baux et effectuer des états des lieux précis et argumentés, - Entretenir des relations de qualité, durables et transparentes avec les locataires et les propriétaires, - Assurer la gestion complète des travaux, sinistres, pannes et dégradations en étant force de diagnostic et de proposition, - Consulter, comparer et négocier les devis, piloter les interventions et suivre les artisans en garantissant la cohérence technique des actions menées, - Suivre et piloter les charges : contrats annuels, contrôle des factures, optimisation des coûts, - Rédiger les ordres de mission et assurer une gestion rigoureuse et structurée du CRM immobilier, - Intégrer et mettre en place de nouveaux biens dans le portefeuille, - Coordonner les différents intervenants et garantir la qualité globale du service rendu. Conditions et avantages : - CDI Employé - 35h avec les horaires suivants 09h00/12h00 puis 14h00/18h00 du lundi au vendredi - 30 000€ à 33 000€ brut/an selon expérience (13 mois) - Tickets Restaurant - Mutuelle + Prévoyance - Véhicule de service (véhicule partagé de l'agence). Votre ENTREPRISE Notre client est une agence immobilière généraliste spécialisée en gestion locative, implantée à Cognac (16), à taille humaine reconnue pour sa proximité, sa réactivité et la qualité de son accompagnement. Composée d'une équipe resserrée, l'entreprise cultive un ADN terrain, fait d'écoute, de pragmatisme et d'efficacité, où chaque collaborateur joue un rôle clé dans la satisfaction des propriétaires et des locataires. Dans cette PME, chaque collaborateur joue un rôle clé. Les décisions sont rapides, les échanges directs et l'autonomie réelle. Vous évoluez dans un environnement concret, terrain, où votre impact est visible au quotidien. Pourquoi les rejoindre ? - Un poste autonome avec un portefeuille structuré et maîtrisable, - Une entreprise agile, humaine et sans lourdeur, - Un rôle complet, responsabilisant et utile, au cœur de la relation client. Si vous pensez que ce poste est fait pour vous ? postulez ! Il n'est pas fait pour vous ? Pensez à partager