Je recherche pour un promoteur logement de la métropole de Lille un Responsable développement immobilier (H/F) chargé d'identifier et de sécuriser de nouvelles opportunités foncières permettant le développement de futurs projets immobiliers. Très présent sur le terrain, vous développez un réseau local solide et accompagnez les opportunités depuis leur identification jusqu'à leur transfert aux équipes programmes. Vos missions : - Prospecter activement de nouvelles opportunités foncières ; - Identifier les terrains, immeubles ou actifs présentant un potentiel de développement ; - Développer et animer un réseau d'apporteurs d'affaires : élus, collectivités, notaires, géomètres, agents immobiliers, propriétaires, aménageurs et partenaires locaux ; - Rencontrer les propriétaires et conduire les négociations foncières ; - Réaliser une première analyse des contraintes urbanistiques, techniques et commerciales ; - Étudier la faisabilité et participer à l'élaboration des bilans prévisionnels ; - Présenter les opportunités identifiées aux instances de décision ; - Négocier les conditions d'acquisition et participer à la rédaction et au suivi des promesses ; - Entretenir des relations de proximité avec les collectivités et acteurs institutionnels ; - Suivre les premières démarches administratives et participer au montage des projets ; - Assurer une veille permanente sur le territoire, les documents d'urbanisme et les projets d'aménagement ; - Transmettre les opérations sécurisées aux équipes programmes et accompagner la phase de transition. Profil recherché : Vous disposez impérativement d'au moins 3 années d'expérience hors alternance en développement foncier ou immobilier. Merci de bien prendre en compte ce critère, il est non discutable dans le cahier des charges transmis par mon client et je ne pourrais pas proposer votre CV si vous n'avez pas ce pré-requis. Une formation en immobilier, urbanisme, aménagement du territoire, droit immobilier ou école de commerce constitue un bon socle. Vous connaissez votre territoire et savez créer une relation de confiance avec des interlocuteurs très différents. Votre capacité à prospecter, négocier, analyser rapidement une opportunité et développer un réseau sera déterminante. Rémunération fixe : 45 000 à 65 000 € brut annuel selon expérience + variable et véhicule de fonction Confidentialité assurée si vous êtes en poste : votre employeur ne sera pas tenu informé de vos démarches, je m'y engage.