À VENDRE - Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie - Snack Emplacement n1 au cœur de Jurançon (64110) Découvrir Jurançon Située au pied des Pyrénées, face à la majestueuse chaîne montagneuse et à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau, Jurançon est une commune prisée du Béarn. Réputée dans le monde entier pour son vin d'appellation AOC Jurançon, cette ville allie charme authentique, dynamisme commercial et douceur de vivre. Vous bénéficierez : o D'un environnement naturel exceptionnel : collines verdoyantes, vignobles réputés, sentiers de randonnée. o D'une excellente accessibilité : proximité immédiate de Pau, axes routiers, transports en commun. o D'un bassin de clientèle fidèle et varié : habitants locaux, touristes, amateurs de vins et gastronomie. o D'une vie locale active : commerces, écoles, associations, marchés et animations culturelles toute l'année. À propos du commerce À vendre fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie - snack, idéalement situé en plein cœur de Jurançon. Un emplacement stratégique qui garantit une visibilité optimale et un passage constant, à deux pas des commerces et services. Points forts : o Chiffre d'affaires : 400 000 € / an o Loyer très attractif : 550 € / mois o Ouvert tous les jours - clientèle régulière et fidélisée o Équipements neufs et magasin entièrement rénové o Aux normes - aucune mise aux normes à prévoir o Activité clé en main - rentabilité exceptionnelle dès la reprise Opportunité Que vous soyez artisan expérimenté ou entrepreneur motivé, cette affaire est prête à l'emploi, sans travaux, avec un fort potentiel de développement (snacking, traiteur, ventes à emporter...). Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et programmer une visite. Une opportunité rare sur le secteur ! Cette annonce référence 301817 vous est présentée par votre agent commercial FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 8254 . Prix du bien : 230 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 230 500 €