Opportunité rare dans le département du Vaucluse (84), au cœur d'un charmant centre-ville dynamique avec stationnement à proximité. Cette boulangerie-pâtisserie-snacking bénéficie d'une belle notoriété locale et d'un emplacement stratégique. ���� Atouts de l'emplacement Situation en plein centre-ville, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Stationnement public à seulement 200 m ����. Secteur recherché et attractif dans le Vaucluse, département à forte fréquentation touristique et résidentielle. ���� Description des locaux (200 m² au total) Rez-de-chaussée : Boutique accueillante de 33 m² ����️ Laboratoire de pâtisserie de 20 m² entièrement équipé (liste sur demande) ���� ���� Fournil de 35 m² avec tout le matériel nécessaire à la production ���� Réserve de 12 m² Étage (100 m²) : Bureau de 33 m² Vestiaire de 27 m² Réserve avec chambre froide de 19 m² ❄️ ✅ Points forts Affaire clé en main, parfaitement équipée Activité diversifiée : boulangerie, pâtisserie et snacking Potentiel de développement commercial important dans un secteur en croissance Établissement offrant un confort de travail avec espaces bien répartis ���� Conditions de vente Fonds de commerce : 300 000 € Murs commerciaux : 390 000 € (possibilité d'acquérir murs + fonds ou séparément) ���� Idéal pour un artisan boulanger-pâtissier souhaitant s'implanter dans le Vaucluse, ou un investisseur à la recherche d'une affaire rentable et durable. ���� Nous contacter pour plus d'informations et dossier complet. Prix : 300 000 €