A VENDRE SUPERBE BRASSERIE SECTEUR VENTOUX EMPLACEMENT N 1 SPRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de cette brasserie sur un emplacement N1 L'établissement possède 25 places assises à l'intérieur, ainsi que 100 places assises en terrasse. Vous retrouverez une cuisine bien équipée ( petite restauration ) bien pensée et fonctionnelle. Le commerce est dans un bon état, aux normes PMR, aucuns travaux à prévoir. Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux. Sa situation géographique lui permet de bénéficier d'une clientèle locale et qualitative, ainsi qu'un grand flux de touristes durant la saison. Le restaurant est fermé le lundi. De mai à septembre : 7 jours sur 7 ( 7h à 21h30 ) Mars/avril/octobre : 6 jours sur 7 ( 7h30 à 13h30 ) Fermeture annuelle de 12 semaines. Gros potentiel de développement au niveau de l'activité restauration de mai à septembre eu égard à son emplacement de 1 ordre. Vous l'aurez compris, c'est l'affaire idéale pour concilier vie de famille et passion pour la restauration. La fermeture hivernale vous permet de partir en voyage et de profiter de votre famille. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. - CAHT 2024 : 247.000 € - EBE RETRAITE 2024 : 105.000 € - PRIX : 325.200 € FAI - LOYER : 1.500 €/mois - LOYER TERRASSE : 1.000 €/an - MANDAT N 959 Exploitation par un duo avec 4 employés polyvalents ( 1 CDD de 5 mois, 1 CDD de 3 mois et 2 CDD de 2 mois). Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi. CONTACT : Sébastien au N CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.... DPE en cours. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Prix : 325 200 €