Rare opportunité à Barbizon – Restaurant fond de commerce Situé au cœur du célèbre village historique de Barbizon, sur son axe principal, ce bien d'exception allie charme, prestige et potentiel. Sur un terrain de 1 700 m², l'ensemble développe environ 280 m² exploitables, complétés par de nombreux espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'expansion. Un lieu unique aux prestations multiples Trois salles de restauration : Rez-de-chaussée convivial, Salle à l'étage avec espace dédié aux enfants, Salon-bar lounge avec cheminée et véranda, au caractère intimiste et chaleureux. Deux terrasses : Une couverte, idéale en toute saison, Une vaste terrasse ensoleillée non couverte, parfaite pour les beaux jours. Un jardin de 800 m² en fond de cour, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une cuisine d'été. Un lieu rêvé pour accueillir mariages, réceptions et événements privés. Une cuisine professionnelle, aménagée et équipée, prête à l'exploitation. Espaces complémentaires : bureau, deux chambres, salle de bain avec WC, grenier, réserves. Un système de télésurveillance garantissant confort et sécurité. Points forts Une capacité d'accueil exceptionnelle de 300 couverts, adaptée à une activité de restauration de renom. Une adresse prestigieuse et une fréquentation assurée grâce à l'attrait touristique et artistique de Barbizon. Un cadre authentique et rare, propice à de nombreuses activités : restauration, événementiel, culture, hôtellerie de charme, etc. Un bien rare sur le marché, conjuguant charme, potentiel et emplacement stratégique. Bail neuf, loyer : 3.800 euros TTC Possibilité de racheter les murs comprenant 2 galeries en sus, veuillez me contacter. Un bien rare, à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine LEDANT Prix 360 000TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 360 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine LEDANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N 750 188 369 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 All Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Allianz n de police 6256133 (réf. 33662) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 360 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix : 360 000 €