Très belle opportunité !<br/><br/>Située dans un quartier très dynamique de Bayonne, CBRE IPC vous propose à la vente en cession de parts sociales une affaire de jour très saine, bar restaurant avec licence IV.<br/><br/>Réel potentiel d'évolution, grâce à son faible ticket moyen pratiquéaujourd'hui. Un travail de réflexion sur l'offre permettrait d'augmenter les marges, et d'attirer également une clientèle plus diversifiée.<br/><br/>Points Clefs :<br/><ul><li>Capacité : 85 couverts en salle et 45 couverts en terrasse</li><li>Clientèle : Affaire & Locale</li><li>Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au vendredi de 6h30 à 19h00 4 semaines de fermeture annuelle</li><li>Etat Matériel : En très bon état, extraction et Equipement aux normes.</li></ul>Chiffres Clefs :<br/><ul><li>Prix de vente du fonds de commerce*: 485 000 € net vendeur</li><li>Honoraires CBRE IPC en sus : 6% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur (base de calcul de la valeur des parts sociales)</li><li>Loyer mensuel HT : 2750 € (un bail commercial neuf sera crée)</li><li>CA 2025 : 525 000 €</li><li>Salariés : 6 salariés expérimentés</li></ul>*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.<br/><br/>Réf : 7660CB<br/><br/>'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.<br/> Prix : 514 100 €