Situé dans un emplacement stratégique, ce restaurant pizzeria offre une opportunité unique pour les entrepreneurs désireux de se lancer dans le secteur de la restauration. Avec une surface d'environ 100 m², cet établissement est entièrement équipé du matériel nécessaire pour une activité florissante. La vente est motivée par la retraite des propriétaires actuels, ce qui en fait une occasion idéale pour un duo d'exploitants dynamiques et motivés. Les locaux se composent de plusieurs espaces fonctionnels et accueillants : D' une Terrasse d'une capacité d'environ 30 couverts. Une Salle de Restaurant d' environ 30 couverts, Une Cuisine Équipée de tout le matériel nécessaire à l' activité de Toilettes aux normes PMR et d' un parking. Le loyer annuel s'élève à 14 150 €/ An. Les conditions démographiques et l'emplacement sont particulièrement favorables, offrant une clientèle diversifiée et fidèle. Cette affaire est idéale pour un duo d'exploitants souhaitant redynamiser l'activité. Plusieurs pistes de développement peuvent être envisagées : Brasserie du Midi : L'emplacement et les conditions démographiques sont parfaits pour transformer l'établissement en une brasserie du midi. Ce concept, très apprécié, permettrait d'attirer une clientèle de travailleurs et de résidents locaux à la recherche d'un repas rapide et savoureux. Événements et Animations : Organiser des soirées à thème, des concerts ou des événements spéciaux pourrait attirer une nouvelle clientèle et dynamiser l'activité, surtout en dehors des heures de pointe. Possibilité de louer un logement de 70M2 à 800€/mois Prix : 92 500 €