POSTE : Clerc de Notaire ou Notaire Assistant - Service Vente à la Découpe H/F DESCRIPTION : Vos principales missions en tant que Clerc de notaire ou Notaire assistant au sein du Service de Vente à la découpe seront, : 1. Analyse et structuration des opérations : - Étudier la faisabilité juridique et réglementaire des projets de vente à la découpe. - Rédiger les actes relatifs à la mise en copropriété des immeubles. - Assurer la conformité avec les dispositions de la loi ALUR et du droit de la copropriété. - Veiller au respect des obligations d'information des locataires (droit de préemption, notifications, etc.). 2. Rédaction et gestion des actes : - Rédiger les promesses de vente et les actes de vente définitifs. - Rédiger les règlements de copropriété et états descriptifs de division. - Vérifier la conformité des documents avec les contraintes légales et réglementaires. - Gérer les interactions avec les différents intervenants (clients, syndics, géomètres, urbanistes, administrations publiques, etc.). 3. Conseil et accompagnement des clients : - Informer et conseiller les clients (propriétaires, investisseurs, acquéreurs) sur les aspects juridiques et fiscaux des opérations. - Assurer la coordination avec les services techniques et financiers. - Gérer les litiges éventuels et apporter des solutions adaptées aux problématiques rencontrées. - Rémunération : selon profil et expérience - Avantage sociaux : mutuelle prise en charge en partie par l'employeur, prévoyance, carte restaurant. - Participation : un dispositif de participation aux résultats de l'étude est mis en place - Formation : accès à des formations - Cadre de travail dynamique : intégration au sein d'un service ayant une bonne cohésion d'équipe PROFIL : Compétences techniques : - Expertise en droit immobilier et droit de la copropriété. - Maîtrise du cadre légal des ventes à la découpe (loi ALUR, SRU, etc.). - Connaissance des procédures de mise en copropriété et de division foncière. - Rigueur dans la rédaction et l'analyse des actes notariés. Compétences transversales : - Capacité d'analyse et de synthèse. - Organisation et gestion des priorités. - Excellentes compétences rédactionnelles et relationnelles. - Sens du service client. Profil recherché : - Minimum 3 ans en étude notariale, - Bonne maîtrise des outils informatiques et logiciels métiers notariaux (GENAPI, iNot, etc.). - Aptitude au travail en équipe et en autonomie.