Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant-bar idéalement situé à Rennes, à proximité d'un pôle universitaire dynamique et à seulement 5 minutes de la célèbre place Sainte-Anne. Atouts de l'établissement : Emplacement stratégique : Proximité d'un pôle universitaire et de la place Sainte-Anne, assurant une forte affluence de clients, notamment étudiants. Espace spacieux et convivial : Surface intérieure d'environ 200 m² offrant un cadre chaleureux et accueillant pour la clientèle. Terrasse extérieure : Grande terrasse à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, idéale pour profiter des beaux jours et des événements en extérieur. Ambiance et clientèle : Établissement réputé pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, principalement composée d'étudiants. Chiffre d'affaires : CA de 423 000€, témoignant du potentiel de l'établissement. Affaire "clé en main", prête à être exploitée. Potentiel de développement : Possibilité d'organiser des événements, des soirées à thème, etc. Ne manquez pas cette occasion unique d'un restaurant-bar dynamique et rentable à Rennes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 579040 ) Prix : 399 600 €