À louer : "Restaurant - Brasserie" avec Licence 4 en Location Gérance - Opportunité à saisir ! Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un restaurant attractif, idéalement situé dans le Yvelines, notamment dans la ville de Andresy 78, et à proximité de Paris - "gare Daint Lazare". Avec une superficie commerciale de 120 m² et une terrasse de 80 mètrescarrés, cet établissement dispose de 40 places assises confortables, parfait pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale. Au niveau du terrasse vous avez 135 places assises... Le restaurant bénéficie d'une extraction qui vous permettra d'exploiter une cuisine variée et de qualité. Le bilan actuel est positif, ce qui témoigne de la viabilité de l'affaire. Le propriétaire a décidé de le mettre en location gérance pour se consacrer à une autre affaire déjà en cours. Pour récupérer cette affaire, vous devrez verser un acompte compris entre 100.000€. Par la suite, vous aurez une commission mensuelle de 2500€, accompagnée d'un loyer de 3 300 € ht. Le bail est valable pour une durée de 9 ans, avec possibilité de renouvellement, offrant ainsi une stabilité pour votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un quartier dynamique et en pleine croissance, avec un potentiel de développement notable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Prix : 6 000 €