À vendre, fonds de commerce de bar avec licence IV, situé dans un secteur commerçant et dynamique offrant une excellente visibilité et un fort passage.&lt;br /&gt;Le local, d’une surface d’environ 72 m², est en bon état général et dispose de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un espace cuisine est également aménageable selon les besoins du repreneur.&lt;br /&gt;Aucun contrat en cours, permettant une liberté totale d’exploitation.&lt;br /&gt;L’établissement bénéficie d’un environnement commercial attractif (commerces de proximité, services, restaurants) et de facilités de stationnement à proximité immédiate.&lt;br /&gt;Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de bar ou développer un concept de restauration légère.&lt;br /&gt;Belle opportunité à saisir rapidement !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 76 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 77 200 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677<BR>Prix : 76&nbsp;000&nbsp;&euro;