vous propose à la vente un fonds de commerce de petite restauration sans extraction situé dans le 9ème arrondissement de Paris. D'une surface totale d'environ 95m2 ce très beau local se compose d'un rez-de-chaussée de 57m2 et d'un sous-sol de 38m2. Concept hybride entre le coffee-shop et un sous-sol aménagé en salle de sport-coaching avec douche permettant de privatiser le lieu et de proposer des cours. Très belle hauteur sous plafond. Idéalement placé rue Lafayette dans un axe très passant et très commerçant drainant une clientèle mixte de bureaux, touristes et résidents. Notre cabinet se tient à votre disposition pour toute demande et planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 3000€ HC/ Exempt de TVA Prix souhaité : 180 000€ HAE Prix : 199 360 €