Opportunité de création d'une épicerie au sein d'une zone d'activité proche de Montauban. Dans ce cadre dynamique, nous recherchons le futur exploitant d'une épicerie multiservices sous enseigne PROXI. Vous bénéficierez d'un local commercial neuf de 120m2, idéalement positionné pour répondre aux besoins quotidiens des habitants et capter les flux de passage. Les + du projet : Accompagnement de l'enseigne Proxi (Groupe Carrefour) pour l'aménagement, la formation et la réussite du projet sur le long terme Pour booster votre rentabilité et faire de votre point de vente un véritable lieu de convivialité, la mairie met à votre disposition une Licence IV. Vous pourrez ainsi développer un concept hybride et porteur : Alimentation générale et produits frais Espace bar / Comptoir convivial + Formules planches apéritives et petite restauration (concept à fort dynamisme ayant déjà fait ses preuves sur le territoire). Cette création se fera dans un environnement commercial ultra-porteur Ne partez pas de zéro ! Votre commerce sera installé au sein d'un pôle d'activité en pleine expansion : Flux patients garanti : Mitoyen de la Maison de Santé Pluriprofessionnelle (médecins, kinés, infirmiers, orthophoniste, etc.) qui enregistrait déjà plus de 1 500 patients par mois avant son extension récente. Synergie commerciale : Proximité immédiate d'un restaurant et d'autres locaux commerciaux, créant une véritable locomotive de quartier. Aménagements futurs : Création de passerelles piétonnes vers le centre du village et aménagement d'un nouveau rond-point d'ici 24 mois pour maximiser la visibilité et l'accessibilité du pôle. Conditions d'installation : La municipalité s'engage concrètement à vos côtés pour sécuriser le démarrage de votre activité et absorber vos investissements d'aménagement grâce à un loyer progressif attractif : Période Loyer Mensuel Hors Taxes 1er trimestre 7€ HT / m2 2ème trimestre 8€ HT / m2 3ème trimestre 9 € HT / m2 À partir du 4ème trimestre 10 € HT / m2 Accompagnement institutionnel : La collectivité vous soutient activement dans la structuration de votre projet et vous met en relation directe avec les partenaires d'aide à la création d'entreprise. Profil recherché : Commerçant(e) dans l'âme, manager de terrain ou duo d'exploitants. Sens aigu de l'accueil, de la proximité et du service client. Une expérience en grande distribution, épicerie ou restauration/bar est un plus. Capacité à gérer un point de vente de manière autonome tout en s'appuyant sur la force de l'enseigne Proxi. Vous avez l'esprit entrepreneurial et souhaitez vous épanouir au sein d'un projet de territoire porteur, chaleureux et soutenu par les acteurs locaux ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier de présentation complet et échanger sur votre futur projet ! Prix : 80 000 €