À saisir : magnifique restaurant idéalement situé dans une commune prisée du sud des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris. Bénéficiant d'une très bonne visibilité sur un axe passant, cet établissement représente une opportunité clé en main pour implanter ou développer votre concept de restauration. Caractéristiques du local : o Surface de plain-pied d'environ 100 m², offrant un bel espace de salle et de cuisine, facilement adaptable à tout type d'ambiance ou de configuration. o Bail commercial renouvelé en 2022, autorisant toutes formes de restauration, y compris vente à emporter. Conditions financières : o Loyer mensuel : 2.893 € HT-HC o Charges : 350 € HT / mois o Soit un total de 3.891 € TTC charges comprises Situé dans une commune dynamique, résidentielle et commerçante, ce restaurant bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un fort pouvoir d'achat. L'environnement est idéal pour accueillir un projet de restauration à forte valeur ajoutée. Vous avez un concept à implanter ? Ce lieu est prêt à vous recevoir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel - Réf.920348 Prix : 130 000 €