En exclusivité, à 2h30 de Paris Nord et 60kms de Laon dans une commune d'environ 10 000 habitants, vends Bar-FDJ-PMU-Presse à forte croissance dans un centre commercial. Marge brute d'environ 80%. L'affaire est facile a gérer (environ 50m²) avec une belle terrasse de 40 places aux beaux jours. L'affaire à 2 axes principaux de développement : le Bar avec plus de100k€ de CA en 2023 dont 1 kg de café / jour et le jeu avec une belle commission de 100k€ en 2023. Avec la presse et les ventes de produits dérivés le CA 2023 est de 233k€ avec la moitié en commission pure. Le loyer est de 2400€/mois avec la terrasse (possibilité 2000€/mois sans terrasse).Bail jusu'en Aout 2025 ou refait pour 9 ans. Les horaires sont de 7h à 20h avec fermeture le dimanche après midi. Aucun salarié à reprendre. Ce commerce ne possède pas de logement de fonction. Ce fonds est parfaitement au prix du marché sur zone très commerciale et très active. Accompagnement total pour la vente (Avocats, Financements, Stages et mise en relation avec les différents commerciaux). 286K€ FAI. Cette annonce vous est proposée par - EI - NRSAC: 414151068, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dieppe - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 286 000 €